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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

在北台灣各縣市中,以桃園、新竹量縮情況最為明顯。其中,桃園

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不到200億元,比去年同期445.2億元,量縮逾6成;新竹去年案量有270.9億元,估計今年約174億元,年減近36%。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,值得注意的是,今年329檔至4月春假期間,包括元利建設總銷250億元的「和平大苑」,大陸建設220億元的「琢白」,嘉廷建設100億元的「嘉廷家傳」,森大建設180億元的「森聯摩天41」,四大百億指標案,總銷逾750億元,成為市場指標。

其中,「琢白」、「元利和平大苑」與「森聯摩天41」,不約而同計畫4月公開,可望引領新一波豪宅話題;

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其中,「琢白」由慕樺廣告

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接下包銷,企圖心相當強烈,後二者則由海悅包下,顯示代銷雙雄,看好今年豪宅市場。

住展雜誌昨天公布最新調查,2016年北台灣329檔推案預估量為1742.75億元,與去年

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329檔實際推案量2003.2億元相比,年減13%。何世昌表示,329檔減量算是良性發展,賣壓不致於增加太多,有助於供需趨於平衡。

蟄伏已久的豪宅大案,終於重返市場,帶頭衝衝衝!住展雜誌最新調查,今年北台灣都會區329檔期,新推案量逾1700億元;建商預期央行昨(24)日解除房貸信用管制措施,利多大放送之後,推案信心度將大增,估計4月至520檔期,可望再爆量。

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反觀台北市,今年可望躍居主戰場,329檔期案量較去年增加200億元

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。主要是大型豪宅案密集登場所致,總計只有12筆新案,新增供給戶數相對有限,無供給過量的疑慮。9EBC97765BD0B17E
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