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報【蔡惠芳╱台北報導】

此案直到前(1)日終出現大逆轉契機,北市府召開都市更新及爭

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議處理審議會第二次專案小組會議,實施者透露,另3戶不同意戶已同意,讓都更推動露曙光;緊接著,昨(2)日清晨7點多,實施者森業營造帶著大批工人及警力進入都更現址,拆除最後1戶不同意戶。

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都更實施辦法,未來有強制拆除需求的都更案,市府將成立專案小組協調、評估;不過,延宕16年的永春都更案並不適用。

延宕16年、已成為台北市「市容之瘤」的永春警察局宿舍都更案,最後1戶釘子戶昨(2)日終遭拆除,中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示,此都更案共130戶,但不同意拆遷戶只剩1戶、占比僅0.8%,依權利變換可分回價值4,300多萬的房子,但不同意戶卻獅子大開口索價逾12億,讓都更案動彈不得;如今實施者依法拆除完成,終於向前跨出一大步,也為台北市推動都更帶來絕處逢生的契機。

都發局前天在會議後新聞稿指出,建商依法領得建造執照及拆除執照;昨天台北市長柯文哲赴士東市場出席「市場小旅行」活動時受訪表示,北市都更終究要往前走,「如果都擺著十幾年不處理,我覺得這是政府失職。」

忠孝東路、松山路口的永春社區共有130戶,實施者為森業營造,原本有4戶不同意戶,讓都更案陷入僵局,這一拖就是16年。今年3月初,森業營造依都更條例36條向北市府申請強制拆除,也是柯市府任內首度可能啟動「強拆條款」的都更案,備受外界矚目;如今,森業營造依法拆除僅存1戶不同意戶,市府表明,後續

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仍請實施者積極辦理協調事宜,依法處理。

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據悉,永春都更案的最後一位不同意戶,土地持分僅7.9坪,卻要求實施者給12億以上的鉅資,是其他都更戶分回價值的的30倍,凸顯國內都更案屢屢受困於釘子戶的窘境,也嚴重損及其他都更戶權益。
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