信用不良房屋貸款好過件的銀行有哪間 @ 陳珊倩的部落格

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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

房屋外牆因地震龜裂，住宅地震險保單賠不賠？金管會主委王儷玲昨（2）日表示，目前住宅地震險必須房屋全倒才理賠，但現在住宅地震基金已在研究是否擴大到部分毀損就賠，初步確定「方向可行」，但仍需要相關配套，今年確定不會上路。

立委曾銘宗2日在立法院財委會質詢是否可能擴大住宅地震險理賠範圍，半倒就賠？王儷玲表示，已對擴大理賠範圍、調整保費結構等研究，初步判斷「

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方向可行」，但可能需要相關配套，朝調整保費、再保結構、再保替代等，今年底還無法調整保障範圍。

再以設計的機制來看，若這項政策保險的整體保障額度不夠理賠時，即會啟動到國庫支援的部分，如921大地震整體經濟損失是3,600億元，

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若是房屋全倒部分即可能是數百億到上千億元，但當時地震險投保率僅0.2％。

依據住宅地震保險基金統計，2002年開辦住宅地震險到今年3月底，全台有273萬戶投保住宅地震險，投保率32.46％，而過去只有零星賠款7件左右，今年2月6日的台南地震理賠98件是最多的一次。

目前住宅地震險多是民眾申請房貸時，銀行會要求投保，房屋若因地震全倒或不堪使用，即理賠150萬元，且有臨時住宿費15萬元，一年保費1,350元。保險局表示，從2003年推動到現在，準備金累計才200億元，加上再保等危險分散機制，整體保額才到700億元，若台南大地震是發生在北部，恐現行的住宅地震險也不夠理賠。

但也因為今年理賠件數大增，出

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現民眾反應住宅在地震中可能外牆剝落、部分結構毀損，但仍未達到全倒或不堪居住的程度，即完全無法獲得理賠。

目前只有日本地震險有理賠部分損失，但現賠認

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定就會比全損冗長，例如要

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計算房屋傾斜率、裂縫大小等來判斷損失金額，若要加保，保險局評估，可能要設計理賠內容及評估方式，目前報告仍未出爐。

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